# lease.terminated

> El evento lease.terminated (Contrato terminado) de ByDomu: cuándo se emite, cómo suscribirse, sus campos y el payload que llega por webhook.


Contrato terminado

Objeto · lease Incluye · contact Incluye · property Al instante

## Cuándo se emite

Se terminó un contrato antes de tiempo. termination.reason trae el motivo.

Al instante, cuando pasa en ByDomu: desde la app, la API, Noa, una automatización o una integración. `actor.kind` dice quién fue: USER, NOA, SYSTEM, API, AUTOMATION o INTEGRATION.

## Suscríbete con

- `lease.terminated` Solo este evento
- `lease.*` Todos los de Contrato de arriendo
- `*` Todo el catálogo

## Campos que trae

rutas para filtrar y plantillas

`lease.id` Identificador del contrato

`lease.code` Código del contrato

`lease.status` Estado del contrato

`lease.startDate` Inicio del contrato

`lease.endDate` Fin del contrato

`lease.monthlyRent` Canon mensual

`lease.currency` Moneda

`lease.propertyId` Inmueble

`lease.tenantId` Arrendatario

`lease.ownerId` Propietario

`lease.managerId` Administrador

`lease.daysToEnd` Días para el vencimiento

`contact.id` Identificador del contacto

`contact.code` Código del contacto

`contact.firstName` Nombre

`contact.lastName` Apellido

`contact.email` Correo

`contact.phone` Teléfono

`contact.source` Origen

`contact.status` Estado

`contact.type` Tipo de contacto

`contact.score` Puntaje

`contact.ownerId` Responsable

`contact.preferredCity` Ciudad de interés

`contact.preferredType` Tipo de inmueble que busca

`contact.budget` Presupuesto

`contact.tags` Etiquetas

`property.id` Identificador del inmueble

`property.code` Código del inmueble

`property.title` Título del inmueble

`property.type` Tipo de inmueble

`property.transactionType` Operación

`property.status` Estado del inmueble

`property.price` Precio de venta

`property.rentPrice` Canon de arriendo

`property.currency` Moneda

`property.city` Ciudad

`property.neighborhood` Barrio

`property.bedrooms` Habitaciones

`property.bathrooms` Baños

`property.area` Área

`property.agentId` Asesor

`property.previousPrice` Precio anterior

`property.previousStatus` Estado anterior

Hasta 5 intentos (0 s, 5 s, 30 s, 2 min y 10 min) ante error de red, 429 o 5xx. Responde 2xx en menos de 10 s.

Payload:

```
{
  "event": "lease.terminated",
  "id": "5f3a0c1e-7d2b-4f7e-9a51-0b6c1d2e3f40",
  "type": "lease.terminated",
  "timestamp": "2026-09-22T14:30:00.000Z",
  "organizationId": "clx1org001",
  "actor": {
    "kind": "USER",
    "userId": "clx1usr001"
  },
  "data": {
    "lease": {
      "id": "clx1lea001",
      "code": "A-0007",
      "status": "TERMINATED",
      "startDate": "2025-11-01T00:00:00.000Z",
      "endDate": "2026-10-31T00:00:00.000Z",
      "daysToEnd": 30,
      "monthlyRent": 3200000,
      "adminFee": 380000,
      "currency": "COP",
      "paymentDayOfMonth": 5,
      "propertyId": "clx1prop002",
      "tenantId": "clx1con002",
      "ownerId": "clx1con003",
      "managerId": "clx1usr001",
      "createdAt": "2025-10-28T19:00:00.000Z"
    },
    "contact": {
      "id": "clx1con002",
      "code": "C-0043",
      "firstName": "Camilo",
      "lastName": "Duarte",
      "fullName": "Camilo Duarte",
      "email": "camilo.duarte@example.com",
      "phone": "+573000000002",
      "source": "REFERRAL",
      "status": "WON",
      "type": "CLIENT",
      "score": 90,
      "ownerId": "clx1usr001",
      "preferredCity": "Medellín",
      "preferredType": "APARTMENT",
      "budget": 3200000,
      "currency": "COP",
      "tags": [
        "Arrendatario"
      ],
      "createdAt": "2025-11-02T13:00:00.000Z"
    },
    "property": {
      "id": "clx1prop002",
      "code": "P-0057",
      "title": "Apartamento en El Poblado cerca a la estación",
      "type": "APARTMENT",
      "transactionType": "RENT",
      "status": "RENTED",
      "price": null,
      "rentPrice": 3200000,
      "currency": "COP",
      "city": "Medellín",
      "neighborhood": "El Poblado",
      "address": "Cl 10 #43-20",
      "bedrooms": 2,
      "bathrooms": 2,
      "area": 68,
      "agentId": "clx1usr001",
      "createdAt": "2025-10-20T14:00:00.000Z"
    },
    "termination": {
      "reason": "Mutuo acuerdo: el arrendatario se traslada de ciudad"
    }
  }
}
```

Encabezados:

```
X-Domu-Event: lease.terminated
X-Domu-Signature: t=1790610130,v1=9c1e…
User-Agent: Domu-Webhooks/2
```

Verificar firma:

```
import { createHmac, timingSafeEqual } from "node:crypto";

// header = X-Domu-Signature: t=<timestamp>,v1=<hmac>
function verifyWebhook(rawBody, header, secret, toleranceSec = 300) {
  const parts = Object.fromEntries(header.split(",").map((p) => p.split("=")));
  const timestamp = Number(parts.t);
  if (!timestamp || !parts.v1) return false;
  if (Math.abs(Date.now() / 1000 - timestamp) > toleranceSec) return false;
  const expected = createHmac("sha256", secret)
    .update(`${timestamp}.${rawBody}`)
    .digest("hex");
  const a = Buffer.from(expected);
  const b = Buffer.from(parts.v1);
  return a.length === b.length && timingSafeEqual(a, b);
}
```

**Pídelo con tus datos de prueba** GET /v1/webhooks/sample/lease.terminated

[Probar](https://developers.bydomu.com/referencia/get-webhook-sample?probar=1&type=lease.terminated)